高知新築住宅建売一戸建不動産情報 2001〜2300万円以内知新築住宅建売一戸建不動産情報 2001〜2300万円以内
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高知新築住宅事情 
こんにちは 寒くなってきましたね
「高知新築住宅」は11月になっても あいかわらず ものすごく動いている感があります。
更に 
高知の新築住宅の2500万円以内の価格帯が激戦であります。
これは2年ぐらい前からの傾向として「駐車2〜3台」を求めた場合「中古住宅」では難しくなっていますし『保証』の問題も大きいと考えられます。
また最近の建物の金額が税込で1500万以上が主流です。そこで2500万以内で想定すると土地の価格帯が1000万円以内となります。
これには「地盤改良費」等は含まれませんし、建物も大事なのは「箱」だけではだめで中身がどうなっているかです。たとえば照明器具であったり、外構工事はどうなるのか?という問題が発生します。
その事により
土地探しは、ハウスメーカーさんも探していますし、今まで 建物の建築をメインにしていたのに「土地造成」に係って来ています。それだけ土地が無いのです。
また、いちじるしく売り土地が少ないのが現状です。

ゆえに
2500万円の動きが活発なのだ と考えれます。
ますます「成約」スピードが加速しそうです。



新着売買不動産 11/18(日曜日)現在、商談中です
新築住宅 土佐市蓮池 2号地
物件価格
月々払い
2,243万円
54,619円
土佐市蓮池土佐市蓮池
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
163.12u(約49.34坪)
107.65u(約32.56坪)
間取り 2F 6.2洋・6.7洋・7洋
1F 15LDK・6和
土地面積
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
新築完成 平成31年2月完成予定
用途地域 無指定 交 通 蓮池公園前バス停徒歩8分
備   考 角地 建築確認番号:第H30確認建築高知建技00084 蓮池保育園(約160m) 蓮池小学校(約350m) マルナカ土佐店(約900m)

11/3 ご成約致しました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました
新築住宅 高知市高須3丁目
物件価格
月々払い
2,280万円
55,520円
高知市高須
土地面積
延床面積
94.71u(約28.64坪)
86.94u(約26.29坪)
間取り 2F 6洋・6洋・6洋
1F 17LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可(普通+軽)
新築完成 平成30年12月末完成予定
用途地域 第一種中高層 交 通 東新木電停徒歩4分
備   考 南向き ナンコクスーパー高須店徒歩約6分 電車通り・南国バイパスへのアクセスが便利

10/5 ご成約致しました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました
新築住宅 高知市三園町
物件価格
月々払い
2,280万円
55,520円
高知市三園町
土地面積
建物面積
69.94u(約21.15坪)
76.18u(約23.04坪)
内インナーガレージ11.85u
間取り 2F 6洋・5.5洋・6小屋裏
1F 14.8LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
新築完成 平成30年7月完成
用途地域 第二種住居 交 通 東久万第二バス停徒歩2分
備   考 駐車2台可(小型車+インナーガレージ軽) 中2階にトイレ・洗面化粧室・お風呂があります。

新着売買不動産
新築住宅 高知市瀬戸南町1丁目
物件価格
月々払い
2,280万円
55,520円
高知市瀬戸南町1丁目
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
148.36u(約44.87坪)
103.30u(約31.24坪)
間取り 2F 8.02洋・6洋・6洋・2WIC
1F 20.35LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
新築完成 平成31年2月末完成
用途地域 第一種中高層 交 通 団地南口バス停徒歩12分
備   考 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン 浴室暖房換気乾燥機ユニットバス シャワートイレ1・2階モニター付きインターフォン オール電化住宅仕様(エコキュートリース対応)居室ペアガラス 住宅瑕疵保証10年・地盤保証20年

新着売買不動産
新築住宅 高知市百石町4丁目
物件価格
月々払い
2,280万円
55,520円
高知市百石町
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
96.01u(約29.04坪)
87.77u(約26.54坪)
間取り 2F 7.5洋・5.23洋・5.23洋
1F 16.5LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
新築完成 着工後4ヵ月予定
用途地域 第一種住居 交 通 コミュニティ住宅前バス停徒歩5分
備   考 土地813万円(非課税)・建物プラン1,467万円(税込) 間取り変更可能 南西向きのお家です フラット35S(Aプラン)対応  省令準耐火仕様  駐車は普通車+軽が可能です

月々の支払:物件価格に対して借入れの場合です。】
ろうきん住宅ローン3年固定0.80 40年払いで算出しています。保証料別です。また登記費用・銀行諸費用・仲介手数料等も別途必要です

【ご存知ですか 住宅ローンワンポイント】
住宅ローンの審査は、基本勤続1年となっています(諸条件で異なる場合もあります) 自営業者様の場合3年以上が基本となります。
銀行によっては「事前審査」というものがあります。この場合「源泉徴収票・運転免許証(身分証明)・保険証」の写しが必要です。審査書類には認印で結構です。  ≪住宅ローンについて
 


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