高知新築住宅建売一戸建不動産情報 2001〜2300万円以内知新築住宅建売一戸建不動産情報 2001〜2300万円以内
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高知新築住宅事情 
今月も「高知新築住宅」の「成約御礼」ラッシュがつづいく感があります。
メチャ「新築住宅」が激戦の一途です
消費税の影響もあるのかもしれませんね、
この2500万円以内というのが 
高知の新築住宅の価格帯が激戦であります。(物件が無いと思われませんか)
これは2年ぐらい前からの傾向として「駐車2〜3台」を求めた場合、「中古住宅」ではかなり難しくなっています  『保証』の問題も大きいと考えられます。
また最近の建物の建築金額が税込で1500万以上が主流です。そこで2500万以内で想定すると土地の価格帯が1000万円以内となります。
1000万以内の土地も なかなか・・・・これに「地盤改良費」等が別途になると・・・・、
建物も大事なのは「箱」だけではだめで中身がどうなっているかです。たとえば照明器具であったり、外構工事はどうなるのか?という問題が発生します。
そんな状況の中で
土地探しは、ハウスメーカーさんも探していますし、今まで 建物の建築をメインにしていた注文建築業者さんも「土地造成」に係っています。
それだけ土地が無いのです・・・お客様も 感じられているのではないでしょうか、
もう本当に売り土地が少ないのが現状です。

ゆえに
2500万円の動きが早いのだ と考えれます。また建物の部材の高騰もあります。
ますます「成約」スピードが加速しそうです。



新着売買不動産  4/26 ご成約致しました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました
新築一戸建て 高知市横浜
物件価格
月々払い
2,080万
50,650円

▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
155.27u(約46.96坪)
103.50u(約31.30坪)
間取り 2F 8洋・6洋・6洋
1F 16LDK・4.5和
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車最大3台可(軽含む)
新築完成 着工後4ヵ月予定
用途地域 第一種中高層 交 通 西灘バス停徒歩5分
備   考 建築条件付き宅地458万円+建物プラン価格1622万円 津波浸水エリア外です 約23帖分のお庭(予定)のプランです間取り変更できます♪ 住宅瑕疵保証10年 地盤保証20年 駐車最大3台可

新着売買不動産
新築住宅 香南市野市町中ノ村
物件価格
月々払い
2,180万円
53,085円

▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
157.26u(約47.57坪)
99.36u(約30.05坪)
間取り 2F 8洋・6洋・4.5洋
1F 18LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車3台可
新築完成 2019年5月末完成予定
用途地域 非線引き区域 交 通 JRのいち駅徒歩30分
備   考 南向き 野市中央病院徒歩8分 小学校、保育所、病院、郵便局といった生活施設も、ホームセンターやスーパーマーケットも、欲しいものが近くにある生活環境です。東部自動車道の伸延で、車でのアクセスもますます便利になりそうです。 

新着売買不動産
新築住宅 南国市大嚶bA
物件価格
月々払い
2,280万円
55,520円
南国市大嚶b
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
119.58u(約36.17坪)
91.08u(約27.55坪)
間取りプラン 2F 15LDK・6洋・トイレ
1F 6洋・6洋・風呂・トイレ
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
新築完成 平成31年8月末完成予定
用途地域 第一種中高層 交 通 後免中町バス停徒歩4分
備   考 駐車並列2台可 省令準耐火構造 木造2×4工法2階建住宅 サンシャインカルディア徒歩4分 大篠小学校徒歩2分

新着売買不動産  4/26(金曜日)現在、予約が入りました
新築住宅 高知市瀬戸南町1丁目
物件価格
月々払い
2,280万円
55,520円

▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
148.36u(約44.87坪)
103.30u(約31.24坪)
間取り 2F 8.02洋・6洋・6洋・2WIC
1F 20.35LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
新築完成 2019年4月完成
用途地域 第一種中高層 交 通 団地南口バス停徒歩12分
備   考 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン 浴室暖房換気乾燥機ユニットバス シャワートイレ1・2階モニター付きインターフォン オール電化住宅仕様(エコキュートリース対応)居室ペアガラス 住宅瑕疵保証10年・地盤保証20年

新着売買不動産
新築住宅 高知市百石町4丁目
物件価格
月々払い
2,280万円
55,520円
高知市百石町
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
96.01u(約29.04坪)
87.77u(約26.54坪)
間取り 2F 7.5洋・5.23洋・5.23洋
1F 16.5LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
新築完成 着工後4ヵ月予定
用途地域 第一種住居 交 通 コミュニティ住宅前バス停徒歩5分
備   考 土地813万円(非課税)・建物プラン1,467万円(税込) 間取り変更可能 南西向きのお家です フラット35S(Aプラン)対応  省令準耐火仕様  駐車は普通車+軽が可能です

新着売買不動産
新築一戸建て 土佐市蓮池
物件価格
月々払い
2,280万
55,520円

▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
148.76u(約45.00坪)
97.71u(約29.55坪)
間取り 2F 7.1洋・2.9WIC・5.2洋・5.2洋
1F 20LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車3台可
新築完成 平成31年8月完成予定
用途地域 無指定区域 交 通 蓮池橋北詰バス停徒歩1分
備   考 南向き角地 省令準耐火仕様 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン 浴室暖房換気乾燥機ユニットバス 1・2階シャワートイレ 住宅瑕疵保証10年 地盤保証20年 

月々の支払:物件価格に対して借入れの場合です。】
ろうきん住宅ローン3年固定0.80 40年払いで算出しています。保証料別です。また登記費用・銀行諸費用・仲介手数料等も別途必要です

【ご存知ですか 住宅ローンワンポイント】
住宅ローンの審査は、基本勤続1年となっています(諸条件で異なる場合もあります) 自営業者様の場合3年以上が基本となります。
銀行によっては「事前審査」というものがあります。この場合「源泉徴収票・運転免許証(身分証明)・保険証」の写しが必要です。審査書類には認印で結構です。  ≪住宅ローンについて
 


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