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Real Estate Detail
ホームベース高知市東秦泉寺 高知新築住宅不動産情報  お問い合わせ・内覧希望等はお気軽に お客様専用フリーダイヤル
うれしいお知らせデス 6/23 2580万⇒2480万 新価格です
本物件は2020年より適合義務化の『改正省エネ基準適合住宅』です。
高知市東秦泉寺 2,480万円(税込)
交通  東谷川橋バス停徒歩7分
敷地面積  102.45u(約30.99坪)
延床面積  91.09u(約27.55坪)
用途地域  第一種中高層 
排水 合併浄化槽・道路側溝
接道 東側4m高知市道に接道
完成  平成29年3月末完成
間取  2F 8洋・6洋・6洋
1F  14LDK・3和
駐車   2台可
東谷川橋バス停 約540m
泉野小学校 約300m
イオンモール高知 約800m
サークルK 約550m

照明器具
カーテンレール
TVアンテナ
リビングエアコン1台


駐車は縦列2台可
【お支払い例】 物件価格2,480万円借入・3年固定・40年返済・金利0.80%(保証料別)・ボーナス払いなし⇒月々60,390


ホームベース 1F 14LDK・3和  2F 8洋・6洋・6洋  延床 91.09u(約27.55坪)

土地価格 1,080万円(非課税)+建物価格 1,500万円(税込)
ホームベース 完成しました。イオンにも近い東秦泉寺での新築住宅です





ホームベース玄関:人感センサー付き玄関照明・TVモニターインターフォン・玄関収納付です



ホームベース 1F  14LDK+3和:リビンにはエアコンを1台サービスで取り付けてくれています♪









ホームベース サニタリールーム





ホームベース浴室暖房乾燥機付ユニットバスです






ホームベース1階 タンクレスシャワートイレ






ホームベース2階 南側6帖洋間 南向きバルコニーあり




 
ホームベース2階 南側 8帖洋間 南向き・バルコニーあり


 




ホームベース 2階トイレです


ホームベース2階洋間 北東側6帖洋間 東に広い開口部(窓)があるので明るいです。



ホームベース 手すり付の階段です

ホームベース 対面式システムキッチンです 















 


ホームベース 外構工事も完了しました


ホームベース 外観も素晴らしくカッコいいです



日本における住宅の省エネ基準は、1980年に初めて設けられて以来、1992年、1999年に強化されてきました。特に1999年の改正は全面的な見直しをともなうもので「次世代省エネルギー基準」と呼ばれてきました。そして、東日本大震災後、新たな基準として2013年に導入されたのが「改正省エネルギー基準」です。これまでの基準は義務ではなく一つの目安でしたが、改正された省エネ基準は、2020年に全ての新築住宅を対象に義務化が予定されています。
■国の進める低炭素化社会へ向けてのロードマップ  
                                                     1992年 新省エネ基準(平成4年基準)、1999年 次世代省エネ基準(平成11年基準)、2013年 改正省エネ基準(平成25年基準)、2020年 省エネ基準適合住宅の義務化、2030年 新築住宅の平均でゼロエネルギー住宅の実現、2050年 すべての住宅でゼロエネルギー化を実現
旧基準の「次世代省エネルギー基準」は、建物の外皮(壁や開口部など冷暖房する空間と外気を仕切る部位)を断熱性能だけで評価されるものでしたが、「改正省エネルギー基準」は、新しい計算方法を採用した「外皮の断熱性能」に加えて、「一次エネルギー消費量」の2つのモノサシで評価されるのが特徴です。一次エネルギー消費量は冷暖房をはじめ、換気、照明、給湯などの設備機器の性能から算出され、建物と設備機器を一体化して総合的に評価する仕組みになっています。【Net検索し抜粋させてもらっています】
ホームベース標準仕様 ホームベース付帯工事
省令準耐火対応
改正省エネ基準適合住宅(2020年より適合義務化)
断熱等性能等級4相当
樹脂複合サッシLOW-Eペアガラス
JAS規格集成材
オール電化住宅仕様(エコキュートはリース対応)
住宅瑕疵保証10年・地盤保証20年
システムキッチン:W255  IHクッキングヒーター
食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーター
浴室暖房乾燥機付ユニットバス1616サイズ
玄関収納
シャワートイレ(1F) 
照明器具一式(全居室LED)
カーテンレール
カップボード:W1500
境界ブロックフェンス
車庫土間コンクリート(2台分)
建物外周砕石敷き込み
ホームベース 近隣施設:  泉野小学校 約300m  イオンモール高知 約800m  サークルK 約550m

ホームベース 3月4日(土曜日)現在です、ご覧になりませんか。




ホームベース 2月24日現在です、ご覧になりませんか。




ホームベース 2月15日現在です、ご覧になりませんか。




ホームベース 2月06日現在、大工さん工事進行中です  工事中ですが内覧できます、ご覧になりませんか。


ホームベース 1月31日現在、大工さん工事&サイディング工事進行中です


ホームベース 1月26日現在、大工さん工事&サイディング工事進行中です

ホームベース 1月18日現在、大工さん工事進行中です


ホームベース 1月15日(日曜日・大安) 大工さんは今日はお休みです。


ホームベース 12月23日(金曜日・大安) 棟が上りました。







ホームベース 12月10日現在、基礎工事が完了し、給排水工事を行っています


ホームベース 12月1日現在、基礎工事に取り掛かっています



ホームベース 着工前




ホームベース【お支払例】 物件価格2,480万円借入・3年固定・40年返済・金利0.80%(保証料別)・ボーナス払いなし⇒月々60,390
「住宅ローン」や「諸費用」「購入の流れ」「いったい自分達は いくら借りれるのか?」なども、お気軽にお問い合わせ下さいね。

所 在 地 高知市東秦泉寺 交  通 東谷川橋バス停徒歩7分 取引形態 媒介
価  格 2,480万円 敷地面積 102.45u(約30.99坪) 建物面積 91.09u(約27.55坪)
都市計画
用途地域
市街化区域
第一種中高層
建蔽率
容積率
60%
200%
学 校 区 泉野小学校
愛宕中学校
建築年月 平成29年3月完成予定 駐 車 場 2台 お引渡し 相談
備   考 【支払い例@】2,480万円借入・3年固定・40年返済・金利0.80%(保証料別)・ボーナス払いなし⇒月々60,390
【支払い例A】2,480万円借入・3年固定・35年返済・金利0.80%(保証料別)・ボーナス払いなし⇒月々67,719

※銀行諸費用・印紙代・登記費用・固定資産税日割り・仲介手数料・火災保険等 別途費用は必要です。(これら全てを借りることもできますが、有資格者に限ります。尚、「契約手付金」は必要です。詳しくはお問い合わせくださいませ)

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※レポートは あくまで個人的感想です。
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高知新築住宅 価格帯別
新築2000万円以内 新築2001〜2300万円以内 新築2301〜2500万円以内
新築2501〜2700万円以内 新築2701〜2900万円以内 新築2901万円以上

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