南国市緑ヶ丘（十市パークタウン）-高知中古住宅不動産情報-ホームベース推奨物件

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9/25　ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。

震災以降、人気が再燃してきた大型団地。いわゆるニュータウンの一つ緑ヶ丘（十市パークタウン）に出ました、敷地面積109坪、建物延べ面積46坪。
2台分の駐車スペースに南側はもう一軒建てられる位に広い庭。

東・北の二方向道路、南は庭、西は駐車スペースと四方が開けた住環境良い一戸建てです。

室内は全室クロス張替え、畳表替え、襖張替え、一部建具新調など、適度にリフォームをしてあり、私的には購入後の手直し必要ないと思います。

駐車場は南に詰めれば4台くらいは充分停められます。


東側道路から南面外観	南側は庭広く南が一段低くなっており日当り良好

駐車並列2台可、物置を移動すれば奥に縦列で更に2台停められます。必要ない場合は物置撤去致しますが、まだまだキレイで使えます。

東側道路　約８ｍ（目測）	北側道路　約6ｍ


	立派な門構え・・・いや、門ではないので面構えとでも言いましょうか玄関上部に雨避け用によく軒を出しますがこの高さとボリュームは迫力あります。もちろん雨避けにもなります。

玄関・ホールとも広いですねぇ。
これなら下駄箱置いても充分にスペースが・・・・・って、イヤイヤ違うんです。
玄関脇にこれまた広いシューズクローク（下駄箱付いてないですが。）があるので、玄関に靴を置かなくて良いのでいつでもきれいな状態で友人や来訪者を迎えられます。

リビングとダイニングにやや独立性を持たせています。ただ、LDK19.5帖と広いので、家具の配置も困ることなく使い勝手良さそうです。

撮影時は曇りでしたがご覧の日当りの良さ。
昼間は照明必要ありません。

隣の洋室とは建具で仕切られていて、建具を外せばナ・ナ・ナント26帖の大空間に。
これは、高知県人なら迷わず大宴会コースですね。

所　在　地	南国市緑ヶ丘三丁目（十市パークタウン）	価　　格	2,500万円	取引形態	媒介
建築年月	平成11年1月築	交　　通	パークタウン西口バス停徒歩1分	敷地面積	361.92㎡（約109.48坪）
都市計画用途地域	市街化区域第一種低層	建蔽率容積率	50％ 80％	学　校　区	十市小学校香長中学校
延床面積	155.22㎡（約46.95坪）	現況	空家	駐　車　場	2台～
間　取　り	1Ｆ）6.5洋・6和･19.5LDK・風呂・T・SC　　　2Ｆ）7洋･6洋・6洋･納戸・T
支払い例	2,500万円借入れ、35年返済、金利1.31％（保証料込み）、ボーナス払いなしの場合月々約75,000円