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8月21日(火曜日・パーフェクトの日)現在、
ホームベースがご提案できますリフォーム物件は
28件あります。
「リフォーム住宅・リフォームマンション」は「こうち売家事情」もご覧下さい。
気になる物件の資料を送付orメールさせていただきますので、お気軽にご用命くださいませ。



マンション名
物件所在地
鏡川コーポB棟
高知市鴨部一丁目11-2
物件価格
月々払い
1,180万円
28,734円
4DK
鏡川コーポB棟
▲プッシュで間取り図へ
建物構造
物件階数
SRC8階建の4階部分 管理費等 管理費等: 12,000円
駐車場代:  3,000円
間    取
専有面積
6洋・6洋・6和・4.5和・5DK
70.76u(壁芯)
築年数 昭和52年6月築
現   況 空家です。 交 通 鴨田小学校通北バス停徒歩3分
備   考 平成30年7月(床・壁・天井・建具)リフォーム済、ハウスクリーニング済 
情報確認日  18.08.17(金曜日)

うれしいお知らせです  1180万⇒980万 新価格です
リノベーション住宅 高知市一宮東町3丁目
物件価格
月々払い
980万円
23,864円
高知市一宮東町
▲プッシュで
土地面積
延床面積
60.83u(約18.40坪)
58.80u(約17.78坪)
間取(3DK) 2F 6洋・4.5洋
1F 6洋・6DK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車1台可(軽)
築年数
リフォーム
昭和52年7月築
平成28年9月完了
用途地域 第一種中高層 交 通 公園前バス停徒歩2分
備   考 レトロなデザイン・カジュアルなお家にリノベーション済(平成28年9月) 耐震補強工事もしています。 駐車は軽自動車1台可
情報確認日  18.08.17(金曜日)   空家です。

リフォーム住宅 高知市竹島町
物件価格
月々払い
1,380万円
33,604円
高知市竹島町
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
97.76u(約29.57坪)
80.15u(約24.24坪)
間取り 2F 6洋・5洋
1F 12.5LDK・9.2洋
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
昭和48年5月築
平成30年7月完了
用途地域 第一種住居 交 通 南の丸町第二バス停徒歩4分
備   考 リフォーム平成30年7月完了:外壁・屋根一部塗装、食洗器付システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具新規、建具・玄関ドア新規、床・壁張替え、床下調湿材・シロアリ工事 南向き 駐車2台可
情報確認日 18.08.04(土曜日) リフォーム完了しています。ご内覧できます。

リフォーム住宅 南国市緑ヶ丘1丁目
(十市パークタウン)
物件価格
月々払い
2,298万円
55,958円
南国市緑ヶ丘
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
232.26u(約70.25坪)
111.40u(約33.69坪)
間取(4LDK) 2F 7洋・7洋
1F 15.5LDK・6和・5.5洋
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車3台可
築年数
リフォーム
昭和60年7月築
平成30年9月下旬完了予定
用途地域 第一種低層 交 通 緑ヶ丘2丁目バス停徒歩6分
備   考 平成30年9月下旬リフォーム完了予定(外壁屋根一部塗装、ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・キッチン新規、床・壁張替え等) 十市パークタウン内 間口の広い南向きお家です 駐車3台可
情報確認日 18.08.16(木曜日) リフォーム中です。

うれしいお知らせです 8/2(木曜日) 1580万⇒1500万 新価格です
リフォーム住宅 土佐市高岡町乙
物件価格
月々払い
1,500万円
36,526円
土佐市高岡町乙
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
128.99u(約39.01坪)
143.21u(約43.32坪)
間取(4LDK) 3F 8和
2F 8和・6和・6和
1F 14洋・6.8DK
建物構造
駐車台数
鉄骨造3階建
駐車4台可
築年数
リフォーム
昭和47年7月築
平成29年5月完了
用途地域 無指定 交 通 長谷寄バス停徒歩2分
備   考 リフォーム平成29年5月済(屋根外壁塗装・屋上防水加工・リビング、ダイニングクロス張替え・台所、廊下廻りフローリング張替・和室全室、寿楽塗替え・1F2F温水洗浄便座・食洗機付システムキッチン新規) 南向きの駐車4台可 伝統工芸の無垢板の組天井、ランマ障子など【和】を感じるお家です 
情報確認日 18.08.02(木曜日) リフォーム完了しています。

リフォーム住宅 南国市大嚶b
物件価格
月々払い
2,480万円
60,390円
南国市大嚶b
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
202.32u(約61.20坪)
136.06u(約41.15坪)
間取(4LDK) 2F 12洋・4.5洋・6和・3和
1F 9.5LD・8K・6和
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車3台可
築年数
リフォーム
平成3年3月築
平成30年9月完了予定
用途地域 第一種中高層 交 通 大篠農協前バス停徒歩3分
備   考 平成30年9月リフォーム完了予定(屋根塗装、浴室暖房乾燥機付ユニットバス新規、食器洗浄乾燥機付システムキッチン新規、洗面化粧台・トイレ新規、床・クロス張替等) リビングエアコン1台付 駐車3台可 住宅瑕疵保険加入(住宅ローン減税・すまい給付金対象になりますが、所得により制限があります)
情報確認日 18.08.16(木曜日)

 8/19(日)現在、商談中です。
リフォーム住宅 高知市神田
物件価格
月々払い
1,898万円
46,218円
高知市神田
プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
112.41u(約34.00坪)
109.30u(約33.06坪)
間取(4LDK) 2F 12洋・5.25洋・5.25洋・納戸
1F 6和・15LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
平成11年11月築
平成30年9月完了予定
用途地域 第一種中高層 交 通 船岡南団地バス停徒歩6分
備   考 高台の南西角地 オール電化住宅、太陽光パネル搭載 リフォームはシステムキッチン・ユニットバス・トイレ・新規 床・壁張替え 畳表替等 駐車2台可 
情報確認日 18.08.19(日曜日) リフォーム中ですが、ご内覧できます。

中古住宅 高知市西秦泉寺
物件価格
月々払い
1,498万円
36,477円

▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
110.03u(約33.28坪)
80.87u(約24.46坪)
間取(変更予定) 2F 6洋・4.5洋(に変更予定)
1F 7.5洋・4.5洋・DK (に変更予定)
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
昭和49年1月築
平成30年7月末完了予定
用途地域 第一種中高層 交 通 王子バス停徒歩5分
備   考 南側にお庭あります 現状1台分ですが駐車2台分(軽+軽)に拡張します。リフォーム完了平成30年7月末予定(キッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室新規・外壁塗装・内装クロス、床張替え・・・等)
情報確認日 18.08.16(木曜日)  リフォーム中です。

リフォーム住宅 いの町天王北1丁目
物件価格
月々払い
2,348万円
57,176円
吾川郡いの町天王北
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
188.47u(約57.01坪)
110.95u(約33.56坪)
間取り 2F 8洋・7.5洋・6洋
1F 18LDK・4.5和
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
平成元年10月築
平成30年3月完了
用途地域 第一種低層 交 通 天王ニュータウン西口バス停徒歩1分
備   考 リフォーム平成30年3完了(キッチン、トイレ、ユニットバス新規・外壁塗装・内装クロス、床張替え工事等) 駐車2台可 南側 13.80m公道に接道 北側 6.30m公道に接道
情報確認日 18.08.16(木曜日) 空家です。

リフォーム住宅 高知市宝永町
物件価格
月々払い
1,380万円
33,604円
高知市宝永町
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
62.81u(約18.99坪)
40.97u(約12.39坪)
間取り 5DK・6和・4.5和
建物構造
駐車台数
木造平屋建
なし(近隣貸駐車場)
築年数
リフォーム
平成2年12月築
平成30年7月完了
用途地域 第一種住居 交 通 宝永町電停徒歩3分
備   考 南東角地 駐車場敷地内ありませんので近隣で8000円で借りていただく事になります。平成30年7月リフォーム済(全室クロス張替え、トイレ洗浄便座新規、畳表替え、屋根外壁塗装済、ハウスクリーニング済)
情報確認日 18.08.13(月曜日)  空家です。

リフォーム住宅 香南市野市町西佐古
物件価格
月々払い
1,480万円
36,039円

▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
156.02u(約47.19坪)
97.45u(約29.47坪)
間取(4LDK) 2F 6和・7.1洋
1F 6和・6和・7.1DK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
平成9年3月築
平成30年4月完了
用途地域 非線引区域 交 通 西佐古公民館バス停徒歩2分
備   考 リフォーム平成30年4月済:温水洗浄便座、トイレ2ヵ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面化粧台、照明器具、プロパンガス、上水道、浄化槽、モニタ付インターホン、駐車場2台可
情報確認日 18.07.21(土曜日) 空家です。

リフォーム住宅 高知市十津5丁目
物件価格
月々払い
1,198万円
29,172円
高知市十津
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
82.48u(約24.95坪)
67.55u(約20.43坪)
間取(3LDK) 2F 7洋・6洋
1F 10.5LDK・5.75洋
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
昭和53年6月築
平成29年11月完了
用途地域 第一種中高層 交 通 十津団地二区バス停徒歩4分
備   考 リフォーム平成29年11月済(キッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス新規・外壁塗装・内装クロス、床張替え・等) 南向き駐車2台可
情報確認日  18.08.17(金曜日)  空家です。

リフォーム住宅 高知市介良乙
物件価格
月々払い
1,798万円
43,783円
高知市介良乙
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
111.78u(約33.81坪)
100.19u(約30.30坪)
間取(4LDK) 2F 6洋・4.5洋・7.5洋
1F 6和・13.5LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
平成8年11月築
平成29年8月完了
用途地域 準工業 交 通 もみじ野台前バス停徒歩3分
備   考 平成29年8月リフォーム完了(外壁・屋根全塗装、ベランダ防水、クロス張替、畳表替え、ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台新規など) 駐車2台可(普通+軽)
情報確認日 18.08.16(木曜日)

リフォーム住宅 高知市朝倉丙
物件価格
月々払い
2,298万円
55,958円
高知市朝倉丙
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
162.51u(約49.15坪)
142.61u(約43.13坪)
間取(4LDK) 2F 8洋・7.5洋・6洋
1F 18LDK・4.5和
建物構造
駐車台数
鉄骨造2階建
駐車3台可
築年数
リフォーム
平成16年9月築
平成30年8月完了予定
用途地域 第一種中高層 交 通 咥内バス停徒歩9分
備   考 各設備の点検とクロス張替え予定(平成30年8月完了予定) 5LDKのお家で収納力もあります。キッチンは食器洗浄乾燥機・IH付のシステムキッチンを新規予定 駐車3台可 
情報確認日 18.08.16(木曜日) リフォーム中ですが、ご内覧できます。

リフォーム住宅 高知市岩ヶ淵
物件価格
月々払い
1,480万円
36,039円

▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
101.03u(約30.56坪)
120.50u(約36.45坪)
間取(5LDK) 3F 7.5洋・6洋
2F 5.25洋・10.5LDK
1F 7.75洋・3和
建物構造
駐車台数
木造3階建
駐車1台可
築年数
リフォーム
平成7年4月築
平成30年3月完了
用途地域 第一種中高層 交 通 鏡川橋電停徒歩12分
備   考 駐車軽なら2台可 南西角地 リフォーム済み
情報確認日 18.07.09(月曜日)  空家です。

リフォーム住宅 高知市潮見台2丁目
【潮見台ニュータウン】
物件価格
月々払い
2,080万円
50,650円
高知市潮見台2丁目
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
170.51u(約51.57坪)
100.75u(約30.47坪)
間取(4LDK) 2F 7.3洋・7.3洋・6.4洋
1F 5.4和・13.5LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
平成5年5築
平成29年11月末完了
用途地域 第一種低層 交 通 潮見台公園前バス停徒歩3分
備   考 駐車2台可 リフォームH29.11月済:食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン・ユニットバス・屋根外壁塗替・洗面化粧台・モニターフォン・壁紙・襖・畳・照明器具・玄関収納交換・・etc
情報確認日 18.07.29(日曜日) 空家です。

中古一戸建 高知市瀬戸西町3丁目
物件価格
月々払い
1,980万円
48,215円
高知市瀬戸西町
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
203.27u(約61.48坪)
137.68u(約44.84坪)
間取(3LDK)り 2F 12洋・8和
1F 17.8洋・14.7LDK 
建物構造
駐車台数
鉄骨造2階建
駐車3台可
築年数
リフォーム
昭和47年1月築
平成30年5月完了
用途地域 第一種低層 交 通 団地南口バス停徒歩4分
備   考 リフォーム平成30年5月完了:外壁張替塗装・屋根一部葺替・塗装、シロアリ工事、ユニットバス・食洗機付システムキッチン新設、トイレ新規・2階トイレ増設、照明器具新規取付 食器洗浄乾燥機、フローリング張替、クロス貼替、畳表替・障子張替、ベランダ設置、外壁工事、断熱材追加、筋交い耐震金具取付 下水道 サニーマート瀬戸店まで 93m
情報確認日 18.07.29(日曜日)  空家です。

リフォーム住宅 香南市香我美町山北
物件価格
月々払い
1,298万円
31,607円
香南市香我美町山北
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
117.45u(約35.52坪)
82.80u(約25.04坪)
間取(3LDK) 2F 6洋・6洋・4.5洋
1F 9DK・6和
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
平成6年11月築
平成30年8月完了予定
用途地域 無指定 交 通 塚田団地バス停徒歩2分
備   考 リフォーム後のお引渡し⇒水まわりすべて新規・クロス全室張替え・床張替え等 
情報確認日 18.08.16(木曜日) リフォーム中です。

7/29現在、商談中です
リフォーム住宅 高知市北竹島町
物件価格
月々払い
2,098万円
51,088円
高知市北竹島町
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
121.65u(約36.79坪)
181.24u(約54.82坪)
間取り 3F 10.5洋・6洋
2F 18.5LDK・6和
1F 車庫・4.5土間・11.5洋・8洋
建物構造
駐車台数
木造3階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
昭和54年10月築
平成29年12月完了
用途地域 第一種住居 交 通 住宅通バス停徒歩4分
備   考 リフォーム平成29年12月完了:キッチン・洗面化粧台・お風呂・トイレ新規予定、壁床張替え・・等 駐車3台可 南西向き(前面道路は幅員約6mで広いです)
情報確認日 18.07.29(日曜日) リフォーム完了しています。

リフォーム住宅 高知市吉田町
物件価格
月々払い
2,498万円
60,828円
吉田町のリフォーム住宅
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
100.01u(約30.25坪)
110.94u(約33.55坪)
間取(4DK) 2F 6洋・6洋・9.5洋
1F 4.5和・DK・浴・洗・T
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車1台
築年数
リフォーム
平成9年3月築
平成30年8月末完了予定
用途地域 第一種低層 交 通 吉田町バス停徒歩3分
備   考 リフォーム平成30年8月末完了予定
情報確認日 18.08.16(木曜日) リフォーム中です。

リフォーム住宅 高知市介良乙
物件価格
月々払い
1,798万円
43,783円

▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
121.70u(約36.81坪)
79.23u(約23.96坪)
間取(3LDK) 2F 6洋・6洋
1F 6洋・12LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
昭和52年9月築
平成30年7月末完了予定
用途地域 第一種低層 交 通 本江田橋バス停徒歩7分
備   考 リフォーム平成30年7月末完了予定 システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレはすべて新規・床、壁張替え予定 駐車2台可 全居室南向きのお家です。
情報確認日 18.08.16(木曜日)  リフォーム中です。

リフォーム住宅 高知市福井町
物件価格
月々払い
1,180万円
28,734円
高知市福井町
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
116.58u(約35.26坪)
83.82u(約25.35坪)
間取(3LDK) 2F 13.5洋・5.5洋
1F 6洋・13.5LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車最大2台可
築年数
リフォーム
昭和48年12月築
平成28年5月末完了
用途地域 第一種低層 交 通 小田口バス停徒歩6分
備   考 平成28年5月末リフォーム完了  駐車2台可(軽含む)
情報確認日 18.05.14(月曜日)   空家です

【月々の支払:物件価格に対して借入れの場合です。】ろうきん住宅ローン3年固定 0.80% 40年払い 保証料です。
 登記費用・銀行諸費用・仲介手数料等も別途必要です。住宅ローンについてもお気軽にお問い合わせください。

リフォーム住宅 香南市野市町父養寺
物件価格
月々払い
1,380万円
33,604円
香南市野市町父養寺
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
157.49u(約47.64坪)
112.28u(約33.96坪)
間取(5LDK) 2F 6洋・6洋・6洋
1F 10洋・6和・10LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
平成4年11月築
平成29年11月完了
用途地域 【非線引き区域】 交 通 父養寺北バス停徒歩1分
備   考 リフォーム平成29年11月完了(外壁塗装、食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン新規、浴槽、ウォシュレット便座新規、クロス全面張替え等)5LDKのお部屋数は充実しています。駐車は2台可 オール電化住宅(給湯器はリース対応)
情報確認日 18.08.09(木曜日)   空家です。

リフォーム住宅 香美市土佐山田町東本町二丁目
物件価格
月々払い
1,800万円
43,831円
香美市土佐山田町東本町
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
170.51u(約51.57坪)
132.29u(約40.01坪)
間取(5LDK) 2F 8和・7.7洋・6洋・4.5洋
1F 20.6LDK・5洋
建物構造
駐車台数
重量鉄骨造2階建
駐車3台可
築年数
リフォーム
昭和54年7月築
平成29年7月完了
都市計画 近隣商業 交 通 JR土佐山田駅徒歩5分
備   考 リフォーム平成29年7月完了(水回り、床、畳、襖、玄関ドア、モニター付インターホン) 鉄骨造の5LDK・オール電化住宅です。 駐車3台可(軽を含む)
情報確認日 18.06.23(土曜日) リフォーム完了しています。

【月々の支払:物件価格に対して借入れの場合です。】ろうきん住宅ローン3年固定 0.80% 40年払い 保証料です。
 登記費用・銀行諸費用・仲介手数料等も別途必要です。住宅ローンについてもお気軽にお問い合わせください。

リフォーム住宅 高知市瀬戸2丁目
物件価格
月々払い
1,000万円
24,351円
高知市瀬戸2丁目
▲プッシュで
土地面積 142.80u(約43.19坪) 間取(5DK)り 2F  7洋・6和・6和
1F  8和 ・6和・7DK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車1台可
築年数 昭和56年2月築
用途地域 工業 交 通 瀬戸横丁バス停徒歩4分
備   考 耐震補強&リフォーム済み 駐車1台 公園近く
情報確認日 18.08.06(木曜日)

よくある質問について  「お買い得物件がイイのですが ありませんか?」
非常に難解ですが、あえて言うなら「リフォーム住宅」で価格が下がった物件だと思います。通常どのリフォーム物件も水廻りを改修していれば200万〜500万はかけて工事をしているはずです、本来であれば表示金額での売却を望んでいるのは確かなので、その物件価格が50万円でも下がると実際の話は、売主様はキツイのです。
ですが「喜んでいただけるなら」と英断している訳です。
「じゃぁ 下がるのを待てばいいよな」 となりますが、そこは考えどころですよ。待っている間に「成約」することはよくある事です。

簡単に計算を考えると、
土地の価格は大体ご検討がつくのではないかと思われますので、リフォーム代は「水廻り総て改修」「内装全改修」「外部塗装」「駐車場拡張」等を行うと400〜500万円ぐらいかかります。それが一つの目安ではないでしょうか。
売却金額ー(リフォーム代+土地代)=建物価格 となるので、いかにリフォーム住宅がお得かお分かり頂けると思います。

リフォームマンション情報

マンション名
物件所在地
千松グリーンハイツ
高知市種崎869-31
物件価格
月々払い
798万円
19,432円
3LDK
千松グリーンハイツ
▲プッシュで間取り図へ
建物構造
物件階数
RC造8階建の4階部分 管理費等 管理費等: 16,000円
駐車場代:
間    取
専有面積
6洋・7洋・5洋・8DK
61.19u
築年数
リフォーム
昭和49年1月築
平成30年5月完了
現   況 空家です。 交 通 種崎中区バス停徒歩8分
備   考 平成30年5月リフォーム完了(キッチン・浴室・ウォシュレットトイレ・壁・床など) スーパーマルナカ仁井田店まで約800m
情報確認日 18.08.16(木曜日)

マンション名
物件所在地
ビ・ウェル大津
高知市大津乙869-1
物件価格
月々払い
2,150万円
52,354円
3LDK・角部屋

▲プッシュで間取り図へ
建物構造
物件階数
RC造13階建の10階部分 管理費等 管理費等: 11,700円
駐車場代:  5,000円
間    取
専有面積
5.5洋・6.3洋・6和・19.4LDK
79.36u
築年数 平成13年5月築
現   況 空家です。 交  通 鹿児電停徒歩5分
備   考 10階の高層階で角部屋(3面バルコニー)です。リフォーム済:全室クロス張替、リビング廊下ウッドフロアー張替え、洋室2室カーペット張替、畳表替、襖張替、システムキッチン・カップボード新規、暖房換気乾燥機付ユニットバス新規、トイレ新規、洗面化粧台新規、ガス給湯器新規、LED照明付 CATV 1,000円
情報確認日 18.07.14(日曜日)

マンション名
物件所在地
サーパス高須一番館
高知市高須3丁目1678-7
物件価格
月々払い
1,780万円
43,344円
3LDK

▲プッシュで間取図へ
建物構造
物件階数
RC造11階建の3階部分 管理費等 管理費等: 15,700円
駐車場代:  6,000円
間    取
専有面積
洋・洋・和・LDK
75.58u(壁芯)
築年数 平成7年8月築
現   況 空家です。 交  通 東新木電停徒歩2分
備   考 角部屋です。平成29年10月室内リフォーム済 マルナカ高須店まで徒歩約5分、ナンコクスーパー高須店まで徒歩約6分です。
情報確認日  18.04.18(水曜日)

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