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いつもありがとうございます10月20日(土曜日・リサイクルの日)現在、
ホームベースがご提案できますリフォーム物件は
22件あります。
「リフォーム住宅・リフォームマンション」は「こうち売家事情」もご覧下さい。
気になる物件の資料を送付orメールさせていただきますので、お気軽にご用命くださいませ。



マンション名
物件所在地
サーパス旭町
高知市旭町2丁目21-10
物件価格
月々払い
1,980万円
48,215円
3LDK
▲プッシュで間取図へ
建物構造
物件階数
SRC造11階建の11階部分 管理費等 管理費等: 11,600円
駐車場代:  6,500円
間    取
専有面積
洋・洋・6和・LDK
73.72u(壁芯)
築年数 昭和61年2月築
現   況 空家です。 交  通 JR旭駅徒歩7分
備   考
11階建ての11階部部分 3LDK 室内大幅リフォーム済みで綺麗です。(2018年10月リフォーム済)IHシステムキッチンのオール電化です。室内大幅リフォーム済みで綺麗です。マルナカ旭店徒歩1分で買い物に便利良いです。
情報確認日  18.10.18(木曜日)

うれしいお知らせです 10/12(金曜日) 1148万⇒1098万 新価格です
リフォーム住宅 高知市十津5丁目
物件価格
月々払い
1,098万円
26,737円
高知市十津
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
82.48u(約24.95坪)
67.55u(約20.43坪)
間取(3LDK) 2F 7洋・6洋
1F 10.5LDK・5.75洋
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
昭和53年6月築
平成29年11月完了
用途地域 第一種中高層 交 通 十津団地二区バス停徒歩4分
備   考 リフォーム平成29年11月済(キッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス新規・外壁塗装・内装クロス、床張替え・等) 南向き駐車2台可
情報確認日 18.10.12(金曜日)  空家です。

うれしいお知らせです 10/11(木曜日) 1380万⇒1280万 新価格
リフォーム住宅 高知市宝永町
物件価格
月々払い
1,280万円
31,169円
高知市宝永町
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
62.81u(約18.99坪)
40.97u(約12.39坪)
間取り(2DK) 6和・4.5和・5DK
建物構造
駐車台数
木造平屋建
なし(近隣貸駐車場)
築年数
リフォーム
平成2年12月築
平成30年7月完了
用途地域 第一種住居 交 通 宝永町電停徒歩3分
備   考 南東角地 駐車場敷地内ありませんので近隣で8000円で借りていただく事になります。平成30年7月リフォーム済(全室クロス張替え、トイレ洗浄便座新規、畳表替え、屋根外壁塗装済、ハウスクリーニング済
情報確認日 18.10.11(木曜日)   空家です。  

うれしいお知らせです 10/8(月曜日) 1,980万⇒1,880万 新価格です
中古一戸建 高知市瀬戸西町3丁目
物件価格
月々払い
1,880万円
45,779円
高知市瀬戸西町
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
203.27u(約61.48坪)
137.68u(約44.84坪)
間取(3LDK) 2F 12洋・8和
1F 17.8洋・14.7LDK 
建物構造
駐車台数
鉄骨造2階建
駐車3台可
築年数
リフォーム
昭和47年1月築
平成30年5月完了
用途地域 第一種低層 交 通 団地南口バス停徒歩4分
備   考 リフォーム平成30年5月完了:外壁張替塗装・屋根一部葺替・塗装、シロアリ工事、ユニットバス・食洗機付システムキッチン新設、トイレ新規・2階トイレ増設、照明器具新規取付 食器洗浄乾燥機、フローリング張替、クロス貼替、畳表替・障子張替、ベランダ設置、外壁工事、断熱材追加、筋交い耐震金具取付 下水道 サニーマート瀬戸店まで 93m
情報確認日 18.10.08(体育の日・月曜日)  空家です。

リフォーム住宅 高知市桜井町2丁目
物件価格
月々払い
1,798万円
43,783円
高知市桜井町
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
118.53u(約35.85坪)
103.94u(約31.44坪)
間取り 2F 9洋・8洋
1F LDK・6和・4.5和
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車1台可
築年数
リフォーム
昭和48年11月築
平成30年12月中旬完了予定
用途地域 第一種住居 交 通 宝永町電停徒歩8分
備   考 システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新規予定、床・壁張替え、畳襖張替え等(平成30年12月中旬完了予定) フジ桜井店徒歩2分の便利な場所です 北西角地(西側は道路は南からの一方通行になります)
情報確認日 18.10.01(月曜日) リフォーム中です。

リフォーム住宅 高知市神田
物件価格
月々払い
1,680万円
40,909円
高知市神田
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
105.79u(約32.00坪)
90.14u(約27.26坪)
間取(4LDK) 2F 10洋・7.5洋・6和
1F 16LDK・8洋
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可(小型車+軽)
築年数
リフォーム
昭和57年2月築
平成30年9月完了
用途地域 第一種中高層 交 通 松の本バス停徒歩6分
備   考 平成30年9月リフォーム済(間取変更・キッチン新規・畳襖一部交換、クロス一部張替え等) 駐車は小型車+軽 南向き お風呂は1坪サイズです 
情報確認日 18.09.28(金曜日)   空家です。

リフォーム住宅 高知市介良乙
物件価格
月々払い
1,798万円
43,783円

▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
121.70u(約36.81坪)
79.23u(約23.96坪)
間取(3LDK) 2F 6洋・6洋
1F 6洋・12LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
昭和52年9月築
平成30年8月完了
用途地域 第一種低層 交 通 本江田橋バス停徒歩7分
備   考 リフォーム平成30年8月完了 システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレはすべて新規・床、壁張替え予定 駐車2台可 全居室南向きのお家です。
情報確認日 18.09.24(月曜日)  リフォーム済です。

リフォーム住宅 高知市鳥越
物件価格
月々払い
2,680万円
65,260円
高知市鳥越
土地面積
延床面積
199.73u(約60.41坪)
110.65u(約33.47坪)
間取り 2F 8.3洋・4.9洋・4.5洋・納戸
1F 8和・16LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車3台可
築年数
リフォーム
平成2年2築
平成30年9月完了
用途地域 第一種低層 交 通 鳥越峠バス停徒歩4分
備   考 リフォームH30.9月完了:食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン・IH・屋根外壁洗浄・・etc 
情報確認日 18.09.21(金曜日) 空家です。

10/18(木曜日)現在、商談中です。
リフォーム住宅 高知市潮見台2丁目
【潮見台ニュータウン】
物件価格
月々払い
1,980万円
48,215円
高知市潮見台2丁目
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
170.51u(約51.57坪)
100.75u(約30.47坪)
間取り 2F 7.3洋・7.3洋・6.4洋
1F 5.4和・13.5LDK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
平成5年5築
平成29年11月末完了
用途地域 第一種低層 交 通 潮見台公園前バス停徒歩3分
備   考 駐車2台可 リフォームH29.11月完了:食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン・ユニットバス・屋根外壁塗替・洗面化粧台・モニターフォン・壁紙・襖・畳・照明器具・玄関収納交換・・etc
情報確認日 18.09.21(金曜日) 空家です。

リフォーム住宅 香南市野市町本村
物件価格
月々払い
1,548万円
37,695円
変更前の間取り図面です。
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
175.54u(約53.10坪)
85.97u(約26.00坪)
間取(5LDK) 2F 6洋・5.5洋・6和
1F LDK・6洋
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
平成7年11月築
平成30年11月上旬完了予定
用途地域 非線引区域 交 通 塚田バス停徒歩3分
備   考 リフォーム平成30年11月上旬完了予定(・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・間取り変更・畳表替え、外壁・屋根など) 南向き 3LDKに間取りを変更し、キッチンは対面キッチンを新設予定です。
情報確認日 18.10.05(金曜日)   空家です。(リフォーム中です)

中古住宅 高知市瀬戸南町1丁目
物件価格
月々払い
1,280万円
31,169円

▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
93.67u(約28.33坪)
72.04u(約21.79坪)
間取り 2F 6和・6洋
1F 6洋・6洋・6DK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車1台可
築年数 昭和46年5月築
用途地域 第一種低層 交 通 長浜バイパス別バス停徒歩5分
備   考 リフォーム済み 高台の南西角地(南側 5.0m公道に5.9m接道 西側 5.0m公道に4.5m接道)  駐車1台可(堀車庫)
情報確認日 18.09.12(水曜日)   空家です。 

リフォーム住宅 土佐市高岡町甲
物件価格
月々払い
1,580万円
38,474円
土佐市高岡町甲
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
239.81u(約72.54坪)
110.90u(約33.54坪)
間取(5LDK) 2F 9洋・7和・6.6洋・6洋
1F 6和・5.7洋・16.8LDK 
建物構造
駐車台数
鉄骨造2階建
駐車5台可
築年数
リフォーム
昭和55年12月築
平成30年6月完了
用途地域 無指定 交 通 長谷寄バス停徒歩2分
備   考 リフォーム平成30年6月済(外壁塗装・内部は一部リフォーム済。キッチンはアイランド形式、三面鏡洗面化粧台、トイレ、一部クロス、畳など交換)。バルコニーも15.5帖と広く更に屋上もあります。サニーマートにも近く高石小学校にも近いです。 
情報確認日 18.09.09(日曜日) 空家です。

リフォーム住宅 土佐市高岡町乙
物件価格
月々払い
1,500万円
36,526円
土佐市高岡町乙
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
128.99u(約39.01坪)
143.21u(約43.32坪)
間取(4LDK) 3F 8和
2F 8和・6和・6和
1F 14洋・6.8DK
建物構造
駐車台数
鉄骨造3階建
駐車4台可
築年数
リフォーム
昭和47年7月築
平成29年5月完了
用途地域 無指定 交 通 長谷寄バス停徒歩2分
備   考 リフォーム平成29年5月済(屋根外壁塗装・屋上防水加工・リビング、ダイニングクロス張替え・台所、廊下廻りフローリング張替・和室全室、寿楽塗替え・1F2F温水洗浄便座・食洗機付システムキッチン新規) 南向きの駐車4台可 伝統工芸の無垢板の組天井、ランマ障子など【和】を感じるお家です 
情報確認日 18.10.01(月曜日) 空家です。

リフォーム住宅 香南市野市町西佐古
物件価格
月々払い
1,480万円
36,039円

▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
156.02u(約47.19坪)
97.45u(約29.47坪)
間取(4LDK) 2F 6和・7.1洋
1F 6和・6和・7.1DK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
平成9年3月築
平成30年4月完了
用途地域 非線引区域 交 通 西佐古公民館バス停徒歩2分
備   考 リフォーム平成30年4月済:温水洗浄便座、トイレ2ヵ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面化粧台、照明器具、プロパンガス、上水道、浄化槽、モニタ付インターホン、駐車場2台可
情報確認日 18.09.01(土曜日) 空家です。

中古一戸建 高知市介良乙
物件価格
月々払い
1,160万円
28,247円
高知市介良乙
▲プッシュで
土地面積
延床面積
80.23u(約24.26坪)
62.58u(約18.93坪)
間取り 2F  6和・6洋
1F  8和 5DK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車1台可
築年数 昭和62年10月築
用途地域 第一種低層 交 通 もみじの台前バス停徒歩5分
備   考 駐車1台可 高台です。7月に内装一部リフォームしています。
情報確認日 18.08.25(土曜日)  空家です。

リフォーム住宅 南国市緑ヶ丘1丁目
(十市パークタウン)
物件価格
月々払い
2,298万円
55,958円
南国市緑ヶ丘
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
232.26u(約70.25坪)
111.40u(約33.69坪)
間取(4LDK) 2F 7洋・7洋
1F 15.5LDK・6和・5.5洋
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車3台可
築年数
リフォーム
昭和60年7月築
平成30年9月下旬完了予定
用途地域 第一種低層 交 通 緑ヶ丘2丁目バス停徒歩6分
備   考 平成30年9月下旬リフォーム完了予定(外壁屋根一部塗装、ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・キッチン新規、床・壁張替え等) 十市パークタウン内 間口の広い南向きお家です 駐車3台可
情報確認日 18.09.08(土曜日) リフォーム中です。

リフォーム住宅 香南市香我美町山北
物件価格
月々払い
1,298万円
31,607円
香南市香我美町山北
▲プッシュで間取図へ
土地面積
延床面積
117.45u(約35.52坪)
82.80u(約25.04坪)
間取(3LDK) 2F 6洋・6洋・4.5洋
1F 9DK・6和
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
平成6年11月築
平成30年9月完了
用途地域 無指定 交 通 塚田団地バス停徒歩2分
備   考 リフォーム後のお引渡し⇒水まわりすべて新規・クロス全室張替え・床張替え等 
情報確認日 18.09.08(土曜日) リフォーム完了です。

リフォーム住宅 高知市瀬戸2丁目
物件価格
月々払い
1,000万円
24,351円
高知市瀬戸2丁目
▲プッシュで
土地面積 142.80u(約43.19坪) 間取(5DK)り 2F  7洋・6和・6和
1F  8和 ・6和・7DK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車1台可
築年数 昭和56年2月築
用途地域 工業 交 通 瀬戸横丁バス停徒歩4分
備   考 耐震補強&リフォーム済み 駐車1台 公園近く
情報確認日 18.08.06(木曜日)

よくある質問について  「お買い得物件がイイのですが ありませんか?」
非常に難解ですが、あえて言うなら「リフォーム住宅」で価格が下がった物件だと思います。通常どのリフォーム物件も水廻りを改修していれば200万〜500万はかけて工事をしているはずです、本来であれば表示金額での売却を望んでいるのは確かなので、その物件価格が50万円でも下がると実際の話は、売主様はキツイのです。
ですが「喜んでいただけるなら」と英断している訳です。
「じゃぁ 下がるのを待てばいいよな」 となりますが、そこは考えどころですよ。待っている間に「成約」することはよくある事です。

簡単に計算を考えると、
土地の価格は大体ご検討がつくのではないかと思われますので、リフォーム代は「水廻り総て改修」「内装全改修」「外部塗装」「駐車場拡張」等を行うと400〜500万円ぐらいかかります。それが一つの目安ではないでしょうか。
売却金額ー(リフォーム代+土地代)=建物価格 となるので、いかにリフォーム住宅がお得かお分かり頂けると思います。

リフォームマンション情報

マンション名
物件所在地
千松グリーンハイツ
高知市種崎869-31
物件価格
月々払い
698万円
16,997円
3LDK
千松グリーンハイツ
▲プッシュで間取り図へ
建物構造
物件階数
RC造8階建の4階部分 管理費等 管理費等: 16,000円
駐車場代:
間    取
専有面積
6洋・7洋・5洋・8DK
61.19u
築年数
リフォーム
昭和49年1月築
平成30年5月完了
現   況 空家です。 交 通 種崎中区バス停徒歩8分
備   考 平成30年5月リフォーム完了(キッチン・浴室・ウォシュレットトイレ・壁・床など) スーパーマルナカ仁井田店まで約800m
情報確認日 18.09.08(土曜日)

マンション名
物件所在地
ビ・ウェル大津
高知市大津乙869-1
物件価格
月々払い
2,150万円
52,354円
3LDK・角部屋

▲プッシュで間取り図へ
建物構造
物件階数
RC造13階建の10階部分 管理費等 管理費等: 11,700円
駐車場代:  5,000円
間    取
専有面積
5.5洋・6.3洋・6和・19.4LDK
79.36u
築年数 平成13年5月築
現   況 空家です。 交  通 鹿児電停徒歩5分
備   考 10階の高層階で角部屋(3面バルコニー)です。リフォーム済:全室クロス張替、リビング廊下ウッドフロアー張替え、洋室2室カーペット張替、畳表替、襖張替、システムキッチン・カップボード新規、暖房換気乾燥機付ユニットバス新規、トイレ新規、洗面化粧台新規、ガス給湯器新規、LED照明付 CATV 1,000円
情報確認日 18.08.23(木曜日) 

マンション名
物件所在地
鏡川コーポB棟
高知市鴨部一丁目11-2
物件価格
月々払い
1,180万円
28,734円
4DK
鏡川コーポB棟
▲プッシュで間取り図へ
建物構造
物件階数
SRC8階建の4階部分 管理費等 管理費等: 12,000円
駐車場代:  3,000円
間    取
専有面積
6洋・6洋・6和・4.5和・5DK
70.76u(壁芯)
築年数 昭和52年6月築
現   況 空家です。 交 通 鴨田小学校通北バス停徒歩3分
備   考 平成30年7月(床・壁・天井・建具)リフォーム済、ハウスクリーニング済 
情報確認日  18.08.17(金曜日)

マンション名
物件所在地
サーパス高須一番館
高知市高須3丁目1678-7
物件価格
月々払い
1,780万円
43,344円
3LDK

▲プッシュで間取図へ
建物構造
物件階数
RC造11階建の3階部分 管理費等 管理費等: 15,700円
駐車場代:  6,000円
間    取
専有面積
洋・洋・和・LDK
75.58u(壁芯)
築年数 平成7年8月築
現   況 空家です。 交  通 東新木電停徒歩2分
備   考 角部屋です。平成29年10月室内リフォーム済 マルナカ高須店まで徒歩約5分、ナンコクスーパー高須店まで徒歩約6分です。
情報確認日  18.04.18(水曜日)

10/5(金曜日)現在、商談中です
リフォーム住宅 高知市一宮東町2丁目
物件価格
月々払い
1,298万円
31,607円
高知市一宮東町
▲プッシュで間取り図へ
土地面積
延床面積
99.62u(約30.13坪)
101.16u(約30.60坪)
間取(5LDK) 2F 10洋・5洋・5洋
1F 10LDK・8和
建物構造
駐車台数
軽量鉄骨造2階建
駐車2台可(普通+軽)
築年数
リフォーム
昭和54年2月築
平成30年10月下旬完了予定
用途地域 第一種中高層 交 通 東山保育園前バス停徒歩1分
備   考 リフォーム平成30年10月下旬完了予定(水廻りは全て新規、外壁塗装、床、壁) 普通車の停めれる駐車スペースは堀車庫(高さは約145cm)になります。南西角地
情報確認日 18.10.05(金曜日) 空家です。(リフォーム中です)

10/15 ご成約致しました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました
リフォーム住宅 高知市宇津野
物件価格
月々払い
1,298万円
31,607円
高知市宇津野
土地面積
延床面積
82.79u(約25.04坪)
62.93u(約19.03坪)
間取り 2F 6洋・6洋
1F 7.5DK・6洋
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可(小型車+軽)
築年数
リフォーム
昭和52年12築
平成30年11月末完了予定
用途地域 第一種低層 交 通 宇津野バス停徒歩5分
備   考 和室は洋室に変更・キッチン・お風呂・洗面化粧台新規予定・床、壁張替(平成30年11月下旬リフォーム完了予定) 駐車は小型車と軽が停まるように工事予定 高台の団地内です
情報確認日 18.09.29(土曜日) リフォーム中です。

10/13 ご成約致しました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。
リノベーション住宅 高知市一宮東町3丁目
物件価格
月々払い
980万円
23,864円
高知市一宮東町
土地面積
延床面積
60.83u(約18.40坪)
58.80u(約17.78坪)
間取(3DK) 2F 6洋・4.5洋
1F 6洋・6DK
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車1台可(軽)
築年数
リフォーム
昭和52年7月築
平成28年9月完了
用途地域 第一種中高層 交 通 公園前バス停徒歩2分
備   考 レトロなデザイン・カジュアルなお家にリノベーション済(平成28年9月) 耐震補強工事もしています。 駐車は軽自動車1台可

10/4 ご成約致しました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。
リフォーム住宅 高知市吉田町
物件価格
月々払い
2,498万円
60,828円
吉田町のリフォーム住宅
土地面積
延床面積
100.01u(約30.25坪)
110.94u(約33.55坪)
間取(4DK) 2F 6洋・6洋・9.5洋
1F 4.5和・DK・浴・洗・T
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車1台
築年数
リフォーム
平成9年3月築
平成30年9月完了
用途地域 第一種低層 交 通 吉田町バス停徒歩3分
備   考 リフォーム平成30年9月完了便利な立地

10/4 ご成約致しました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。
リフォーム住宅 高知市竹島町
物件価格
月々払い
1,380万円
33,604円
高知市竹島町
土地面積
延床面積
97.76u(約29.57坪)
80.15u(約24.24坪)
間取り 2F 6洋・5洋
1F 12.5LDK・9.2洋
建物構造
駐車台数
木造2階建
駐車2台可
築年数
リフォーム
昭和48年5月築
平成30年7月完了
用途地域 第一種住居 交 通 南の丸町第二バス停徒歩4分
備   考 リフォーム平成30年7月完了:外壁・屋根一部塗装、食洗器付システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具新規、建具・玄関ドア新規、床・壁張替え、床下調湿材・シロアリ工事 南向き 駐車2台可

9/30 ご成約致しました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました
リフォーム住宅 香南市野市町みどり野東一丁目
物件価格
月々払い
1,680万円
38,961円
香南市野市町みどり野東一丁目
土地面積
延床面積
220.11u(約66.58坪)
107.79u(約32.60坪)
間取り 2F 6洋・6洋・6和
1F 6和・広縁・18LDK
建物構造
駐車台数
軽量鉄骨造2階建
駐車1台可
築年数
リフォーム
昭和57年2月築
平成30年8月完了
用途地域 非線引き区域 交 通 みどりの東バス停徒歩2分
備   考 角地 お庭を改修すれば駐車場拡張できます。H30年8月リフォーム済:外装・内装(床・壁・キッチン・浴槽・・・等)
情報確認日 18.09.14(金曜日)  空家です。

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