住まいの情報発信基地ホームベース
早期売却のお手伝いをさせて下さい
  
お気軽に0120-854-551
お世話様になりますホームベースです。
お客様の財産である「不動産」の早期売却のお手伝いをさせて下さい。

@査定無料です。
 お客様の財産の査定をさせていただきます。もちろん無料です。
 この時 お持ちの資料(購入時の売買契約書等)を お見せ願えたらありがたいです。
 
 査定は、路線価等や最近の売買事例をに基ずき、お知らせさせていただきます。
 尚、お客様のご希望価格も遠慮なくおっしゃって下さい。

A売却されるかの意思確認です。
 
B売却される場合の価格の決定です。
 私どもの「査定価格」とお客様の「売却希望価格」とは、差があると思われます。
 「査定価格」は「査定価格」としてご理解していただき、お客様の希望される「売却価格」にて販売活動を努めさせていただきます。

C広告展開(無料です)
  H.P(HOMEbaseサイトとホームレンジャーサイト)、
  有料インターネット広告、
  不動産雑誌・チラシ等にて販売活動をしていきます。
  お客様がよろしければ、物件に「売り看板」も設置させていただいてります。(道行く人にアプローチになります)

「高知ハウジング情報7月号 HOMEbese掲載広告」  

 また、私どもが所属する高知県下で約600業者の会員がいる「高知県宅地建物取引業協会」の「流通機構」へ登録させていただき
 早期売却の手伝いを、会員様方にお願いします。(買い手様を見つける手伝いをしてもらいます。これも無料です)

D無事、買い手様が見つかれば「契約」です。
 この際、私どものお手伝い料として「仲介手数料」をいただきます。(私どもが金銭をいただくのは「成約」した場合のみです)

 無事、売却が完了するまで十分なお手伝いをさせていただきます。


E売却にあたり、お客様にお願いする事項が発生する場合もあります
 一番大事になってくることが売却の後、いろいろ問題が発生しないようにする事が売却する売主さまにとっても
 大事なことになります。
 それに向かい、「境界」の事であったり、「ホームクリーニング」等 様々な金銭的お願いもしなければならないかもしれません。
 この件に関しましては、査定の時にお話しさせていただきたく思います(物件によって異なりますのでお願いいたします)

F「買い取り」もご相談ください。
 当社にて「買い取り」もさせていただきます。
 尚、「買い取り価格」は「査定」を下回るケースは大きい事と、当社規定により「買い取り」できないケースもございます事を、ご了承くださいませ。

ホームベースお客様へ

不動産売却において昨今の一番早い方法は「Net」ではないでしょうか、私どもも Netでは高知県下でも上位にいるのではないかとも
思っております。

お客様にとっては、キツイかもしれませんが「ズバリ」の査定はさせていただきます。 @査定無料
ただし お客様の売却希望価格は もちろんあると思いますので、話し合いの上「販売価格」は決めさせていただければ と考えます。

尚、経験から行きますと売却開始1か月以内に「反響」が無い場合は、明らかに「価格設定ミス」となり、成約スピードが鈍ります。
その後「値下げ」という方向になりますが、この時も もの凄く大事になってきます。「高く売りたい」気持ちは十分理解しています。

その為に「高く売れる“商品”」としての売り方が大事になってきます。
見極めも大事です。

私どもは、早期「成約」を目指すための努力は惜しみません。
こんな私どもですが、お客様の大事な財産の「売却のお手伝い」もお気軽にご指名いただければありがたいです。

ホームベース スタッフ一同


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